Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire offrant de belles prestations, idéalement situé à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu et de tous les commerces
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 860 € à 39 114 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Surface en RDC: 98,97 m²
• ERP

Immeuble code du travail
. RDC ERP
. Prestations soignées (faux plancher technique, faux plafonds, chaud/froid réversible...)
. Plateaux remis à nu et à neuf
. Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements
. Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central
. Contrôle d'accès par badge
. 2 Ascenseurs
. Accès PMR
. Parkings intérieurs : 1/50 m²
. Effectifs : 1/12 m² SUBL (sous réserve de la consultation de la notice sécuritaire)
Surface terrain : 0

. Accès : Avenue Félix Faure
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
. Tramway : Futur prolongement de la ligne T4
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu