Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 449 m²
Référence : 221010017483
Bureaux
449 à 2 770 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
69003 Lyon
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, et à proximité de toutes commodités, plateau de bureaux disponible
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 353 € à 57 704 € HT-HC
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 2 770,18 m²
Immeuble certifié HQE en 2020
. Hall et paliers rénovés
. Bureaux livrés rénovés
. Climatisation réversible par PAC, double flux et GTC de 2019
. Faux plafond
. Faux plancher
. Stores intérieurs
. Capacitaire de 1pers./12m² (QPPC)
. Accessible PMR
. Sanitaires privatifs
. 3 ascenseurs par étage et 1 ascenseur parking
. Alarme
. Contrôle d'accès et vidéo surveillance
. Fibre optique
Emplacement et accès
Pôle Multimodal de la Part-Dieu
Métro B
T1/T3/T4
Nombreuses lignes de bus
Gare TER TGV
Navette RhonExpress pour l'aéroport St Exupéry
Connection rapide avec les axes autoroutiers A6 / A42 / A43
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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