Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer

LYON 3 - Face à la cité administrative d'état, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux en étage élevé bénficiant d'une belle luminosité, d'une surface totale de 177 m² et seuls sur leur pallier. Les locaux sont actuellement aménagés en open space avec 1 salle de réunion fermée. Rénovation possible par le propriétaire (entrainant une majoration du loyer). Belle opportunité avec de nombreux services et restauration à proximité.

Loyer si rénové (remise à nu) : 180 € HC
Charges comprennent : entretien climatisation et sanitaires des paliers et consommables

Disponibilité : Immédiate

Immeuble :
Hall d'entrée sécurisé
Contrôle d'accès extérieur - interphone
Ascenseur

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Rénovation complète du plateau possible par le propriétaire (loyer alors de 180 € HT/HC/an/m²)
Faux plafond
Climatisation
Fibre Optique - Baie de brassage - Cablage RJ 45$
Très grand open-space lumineux
Salle de réunion
Plateau réaménageable selon vos besoins
3 places de parking en sous-sol

Dans un rayon de 300 m :
. Métro ligne B station "Place Guichard"
. Tramway ligne T1 arrêt "Part Dieu - Servient"
. Bus lignes C7, C9, C13, 37 et 38
. Plusieurs stations vélo'v Pôle multimodal Part Dieu à 700 m :
. Gare TGV Part Dieu
. Tramway lignes T1, T3 et T4
. Rhonexpress à 600 m (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min) Bus lignes C7, C9, C13, 37 et 38 Tramway ligne T1 arrêt "Part Dieu - Servient"