Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 126 m²

GEMELLYON NORD
LYON 3ème

A proximité immédiate de la Gare de LYON PART DIEU et du centre commercial, nous vous proposons des bureaux climatisés à louer. Excellente desserte par les transports en commun. Possibilité de parkings intérieurs et extérieurs. Possibilité de BAIL DEROGATOIRE 36 mois maximum.

La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Public CUIRASSIERS à 500 m

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Air rafraîchi
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Type de chauffage : + complément par convecteurs

• Parking : Public CUIRASSIERS à 500 m
• Sécurité : Contrôle d'accès par badges

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage

• - 160 €/m² pour les locaux à usage exclusif de bureaux climatisés, Parties communes rénovées
• - 150 €/m² pour les locaux à usage exclusif de bureaux non climatisés, Accès parking par ascenseur
• Plateaux lumineux traversants

57 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

• Autre desserte : Oui
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env
• Bus : Lignes C9/C13/C25
• Desserte routière : Bd Vivier Merle + Grands axes
• Environnement de proximité : Oui
• Gare SNCF : Part Dieu à 300 m
• Métro : Ligne B Station PART DIEU à 5 minutes
• TER : Oui
• Tramway : T1 T3 / T4 à 3 minutes à pied
• Vélos partagés : Vélo'V station 3038 -Part-Dieu