Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 879 m²

Dans un immeuble phare récent à l'architecture audacieuse marquant la porte d'entrée Sud de la Part-Dieu, nous vous proposons une surface de bureaux de 880 m² en R.D.C.. Décoration raffinée du hall offrant ambiance et volume aux visiteurs. Prestations des bureaux aux normes internationales.

La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés & câblés

• Ascenseurs : 4
• Climatisation : Air rafraîchi
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Type de chauffage : Par ventilo convecteurs

• Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

• Sécurité : Vidéo-surveillance

• Aire de livraison : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Etat d'usage

117 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

• Aéroport : Saint Exupéry à 45mn
• Bus : Lignes C7/296/C11/C13
• Desserte routière : Bd Vivier Merle
• Environnement de proximité : Tertiaire
• Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ à pied
• Métro : Ligne D station Garibaldi à 5 minutes
• Tramway : T1