Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 349 m²

Nous vous proposons de découvrir le programme NEW AGE, un immeuble tertiaire qui réinvente le concept de qualité de vie au travail grâce à ses plateaux flexibles et la convivialité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il bénéficie d'une visibilité et d' une accessibilité exceptionnelles de part sa localisation idéale. Au coeur d'un projet de réhabilitation, ce bâtiment emblématique de la Part-Dieu propose de nombreux services.
Tram T4 au pied de l'immeuble, métro D et gare TGV Part Dieu à proximité immédiate.
Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l'architecture de l'existant et de créer des surfaces supplémentaires
Parmi les nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop.
Ce plateau se situe au sein d'un projet de plus de 16 000 m² à découvrir au plus vite !

Ensemble immobilier de bureaux composé de 3 volumes mêlant construction neuve et réhabilitation, inscrit dans une démarche environnementale engagée.
Labels :
BREEAM EXCELLENT et WIREDSOCRE SILVER
Plateaux livrés nus
Effectif 1/11 m² SU
Eclairage LED par détecteur de présence
Terrasses privatives au R+6 et R+8
Rooftop d'environ 400 m²
Ratio parking : 1/84 m²
Parking motos (56 emplacements)
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Propositions de services :
RIE :
. coût moyen pour le salarié : 4,83 euros TTC
. Coût total repas : environ 11,30 euros /repas (coûts fixes environ 5,62 euros)
. Charges du groupement de gestion du RIE environ 7 euros HT/m²/an
SERVICES ASSOCIES : env. 10 euros HT/m² en sus
. Accueil 8h à 18h : accueil téléphonique, accueil physique dynamique et digital
. Gestion du courrier et des colis
.Offre d'attente, presse et boissons
. Conciergerie sur les mêmes horaires
. Hospitality Management (animation, cours de sport, .)
. Deconnect Room