transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 899 m²

LOUÉ1
Référence : 231010063160
Bureaux
899 à 6 583 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
350 € / m2 / an
Description

LE PRIMATVERA
Rue Garibaldi - 69003 LYON


Idéalement placé à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, nous vous proposons un immeuble neuf indépendant de 6 583m² dont 5 679m² de bureaux.
L'immeuble est directement connecté aux transports en commun et offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants et au centre commercial Westfield Part Dieu.
Le socle accueillera de nouveaux commerces et services ainsi qu'un magnifique rooftop. Livraison T4 2024.


Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles.

Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons.

Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.

 

Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 30/11/2024
  • Parking : Public du Centre Commercial à 5 minutes / des Halles à 3min
  • Label cible : Well Gold
Equipement
  • Douche : Et vestiaires
  • Production climatisation : Réseau urbain
  • Type de chauffage : Urbain
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,90 mètre(s) 2,50 m dans les circulations
Prestation de services
  • Parking : Public du Centre Commercial à 5 minutes / des Halles à 3min
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Rooftop accessible et aménagé
Normes, Certifications et Labels
  • Label cible : Well Gold
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
  • 3 cellules commerciales en RDC, 4 tubes par plafond rayonnant
  • Local vélo de 140m², Ventilation mécanique
  • 20 places pour voitures électriques, Stores extérieurs motorisés toute exposition
Emplacement

190 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Saint Exupéry à 35 minutes environ
  • Bus : Nombreuses lignes à Part Dieu
  • Desserte routière : Rue Servient/rue Garibaldi
  • Environnement de proximité : Quartier d'aff. Part Dieu
  • Gare SNCF : Part Dieu à moins de 10 minutes à pied
  • Métro : Ligne B Stations Part Dieu ou Guichard
  • TER : JEAN MACE à 15 minutes par métro
  • Tramway : T1 station P.Dieu-Servient à 1 minutes

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser

50 à 120 m2
217 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu...
50 à 120 m2
217 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaire...
50 à 120 m2
217 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous ave...

Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser

40 m2
741 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
50 à 110 m2
A partir de 1 077 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des af...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 20 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès a...

Partagez cette annonce par email