Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 108 m²

PHENIX
Rue Maurice Flandin - Lyon 3

Dans un immeuble de bureaux récent situé dans le quartier de la Part Dieu et accessible à pied depuis la gare T.G.V. nous vous proposons 108 m² de bureaux au R+3. Cet immeuble possède l'un des meilleurs rapport qualité/prix à moins de 5 minutes à pied de la Gare Part Dieu.

Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.

Le quartier de la Part Dieu s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.

• Disponibilité : 31/07/2023

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Air rafraîchi réversible (neuve)
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Ventilo-convecteurs

• Sécurité : Contrôle d'accès + digicode

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Cuisine avec point d'eau, Goulottes

PHENIX, 47 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

• Aéroport : St Exupéry à 35 minutes environ
• Bus : C9-C13-25-198-296
• Desserte routière : Boulevard Vivier Merle
• Environnement de proximité : Quartier Part Dieu
• Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ
• Métro : Ligne B station PART DIEU
• Tramway : T1 T3/T4 arrêt gare PART DIEU