Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 250 m²
Référence : 23101007418
Bureaux
250 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 500 m² de bureaux à la location sur deux niveaux de 250 m² reliés par un escalier intérieur. Situés dans le secteur de Saxe-Gambetta, proche des transports en commun et de toutes commodités.
Prestations du bien
- Sanitaires privatifs
- Fibre Optique,
- Escalier reliant les deux étages
- Chauffage : Collectif, Gaz, climatisation
- Sol Moquette, Sol souple,
- Ascenseur
- Faux plafonds, Luminaires encastrés
- Bureaux Cloisonnés
Informations financières
- Charges minimales : 5 931 €
- Charges maximales : 6 615 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 716 €
- Informations location : Impôt foncier :
niveau 3 : 5 931 euros TTC niveau 4 : 4 995 euros TTC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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