Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 23101007425
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous présente 2 surfaces de bureaux indépendantes à louer dans le 3eme arrondissement lyonnais. A proximité immédiate de la gare Part-Dieu, retrouvez au rez de chaussée d'un immeuble en bon état, deux bureaux de 141m² et 60m² entièrement rénovés. Lumineux avec sa grande vitrine et équipés d'un hall d'accueil, d'une kitchenette, d'un open space, d'un parking en sous-sol. Vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous et pour vos équipes.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux Cloisonnés
- Hall d'acceuil
- Openspace
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Luminaire encastrés
- Parquet
- Chauffage : Collectif
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Parking en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 1 932 €
- Charges maximales : 4 560 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Informations location : Inclus dans les charges : TOM et Impôt foncier
Parking simple : 634 euros HT HC /an
parking double : 840 euros HT HC/an
Garage double fermé : 1037 euros HT HC /an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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