Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 23101007563
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial avec une grande vitrine. Le local est situé à 15 min à pied de la Part Dieu, à proximité des transports en commun dans une rue assez passante, le local est refait à neuf et dispose de 3 pièces, une salle d'attente et un toilette. 2 points d'eau et possibilité d'en installer un 3ème. Pas de restauration possible.
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Local vitré
Informations financières
- Charges minimales : 780 €
- Droit au bail : 15 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 450 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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