Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 23101007605
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial d'une superficie de 94,36 m² situé à proximité immédiate de l'arrêt Sans Souci, à Lyon 3.
Prestations du bien
- Climatisation
- Travaux à prévoir
- Double vitrage
- Accès PMR
- Porte coulissante automatique
- Zone d'implantation : Pied d'immeuble
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Très important
- Nombre de vitrines : 2
- - Linéaire vitrine 4 mètres
- - Linéaire vitrine 14 mètres
Informations financières
- Charges minimales : 1 200 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 063 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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