Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 2310100777
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial d'environ 190 m² composé d'un rdc de 111 m² et d'un sous-sol de 79 m². Accès direct au sous-sol par un escalier à l'intérieur du local et accès aux parties communes de l'immeuble. Ce local correspondra parfaitement pour une activité de bureautique, juridique ou libérale. Restauration et alimentaire interdit.
Prestations du bien
- Rideau électrique
- 2 sanitaires en sous sol
- Chauffage au gaz
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Accès partie commune
Informations financières
- Charges minimales : 2 074 €
- Taxe foncière : 769 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 15 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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