Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 156 m²
Référence : 201010012360
Bureaux
156 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Février 2020
Le Rhône Alpes
69006 LYON
Disponible Février 2020 (voir éventuellement avant)
Immeuble de standing avec Patio arboré
Un Plateau de bureaux cloisonnés en bon état d'une surface de 156 m² ainsi que 4 parkings en s/sol
Grand accueil 5 bureaux
Sanitaires en parties communes
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 39 000 € HT/an 3 250 € HT /mois
CHARGES : 7 050 € TTC/an
IMPOT FONCIER : Taxe foncière HT : 3 849 € soit 4618.80 € TTC
+ TEOM : 929 €
Total IF TTC : 5 547 €
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL et EDL : à préciser
CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services
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