Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : juillet 2022

NCT Lyon vous propose à la location 310 m² de bureaux à proximité immédiate du métro Foch. Double accès. 3 emplacements de parking réservés. Les bureaux seront entièrement rénovés.
Disponibilité : juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 350 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 650 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 499 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 16,00 m²

Alarme + contrôle d'accès par digicode à l'entrée
3 Parking(s) intérieur(s)
Les locaux seront rénovés (sols, plafonds, peintures) et livrés en bon état d'entretien
Bureaux cloisonnés
Sol : moquette
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage central au fuel

Métro ligne A "Foch" à 300m Parking public Place Maréchal Lyautey