Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 891 m²
Référence : 20101001571
Bureaux
891 à 5 877 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
5 877 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 891 m², dans la ZAC TECHSUD à Gerland. Proximité des transports en commun et des services, ainsi que des axes autoroutiers.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 12 251 € à 80 809 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 135 171 € HT/an
Taxe foncière : 111 663 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Pôle Multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, Bus, Tramway T2
Bus ligne Z16 reliant le métro B et le Tramway T1 à Debourg
Gare Part-Dieu à 15 min env. en métro
Transports en commun autour du bien
Techsud~ 51 m (soit 1 min à pied) 6 6 Challemel Lacour - Artillerie~ 606 m (soit 8 min à pied)tram 6 Moulin à Vent~ 863 m (soit 12 min à pied)tram 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Accès Handicapés
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Stores
Effectif bâtiment A : 270 personnes (1 personne / 10 m²)
Possibilité de privatiser le palier et les sanitaires en cas de preneur unique sur un niveau
Façades : cassettes métalliques - Structure métallique
Surcharge au sol : RDC : 1 T / m² - Etages : 350kg/m²
Chauffage / Climatisation : système DRV -7 à 8 zones par niveau. Bouches de soufflage en plafond, 1 bouche de soufflage / trame -régulation par zones.
Accès livraisons : 2 portes doubles en RDC
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