Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 139 m²
Référence : 2110100125712
Bureaux
139 à 10 583 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
RUDIGOZ & Associés vous propose des bureaux à la location dans un parc récent tertiaire de 13.000 m² répartis en 5 immeubles au cœur du Pôle Scientifique de Gerland.
Prix
Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : À partir de 145 516 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 6/9 ans
Loyer payable par trimestre et d'avance
Réindexation selon l'indice ILAT
Fiscalité: TVA
Teom: 4.6€ HT /m² /an
Impôts foncier: 24€ HT /m² /an
Frais de rédaction d'actes à prévoir à la charge du preneur
Gardiennage: 9.10€ HT /m²
Honoraires de gestion: 4.71€ HT /m² /an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Surface en RDC: 743,00 m²
- Espace extérieur
Faux Plancher
Chauffage individuel
Parc tertiaire de standing
Parties communes de qualité
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Challemel Lacour Artill.~ 666 m (soit 9 min à pied)tram 6 6 6 6 Stade de Gerland le Lou~ 950 m (soit 13 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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