Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 593 m²

Immeuble de bureaux à Gerland, en face du musée des Confluences.
Vues dégagées sur le musée à l'Ouest et sur la halle Tony Garnier à l'Est, l'actif propose des plateaux de toutes tailles permettant de répondre à un grand nombre de cahier des charges.
Nombreuses commodités accessibles directement : Trame, restaurant, hôtel..etc.

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Hall d'entrée / Atrium
. Faux plafond avec luminaire encastré
. Climatisation réversible
. Moquette au sol
. Stores intérieurs
. Bureaux cloisonnés en bon état
. Surfaces utiles

. Sanitaires sur les paliers
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Terrasses

. RDC ERPable

. Etat : Récent

Surface : 3498 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer : 200 € m²/an HT HC

Dispo : Mars 2021

DPE : En cours de détermination

L'ECHANGEUR, 2 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

. Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique
. Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
. Tramway : ligne T1 station "Halle Tony Garnier" au pied de l'immeuble
. Bus : nombreuses lignes
. SNCF : La Part-Dieu à 20 min par le métro B

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• PMR
• Espace extérieur
• ERP