Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2020

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION LYON (NCT LYON) vous propose à la location une surface de bureau avec des belles prestations, aux pieds du métro et du tramway DEBOURG.
Disponibilité : Octobre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,78 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 483 € HT-HC

Charges locatives : 12 056 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Contrôle d'accès par badge et interphone
Parking(s) intérieur(s)
La ventilation des bureaux est de type double flux avec récupérateur d'énergie
Moquette en dalles dans les bureaux,
Carrelage grès cérame sur les paliers d'étage, les sanitaires et le hall de l'immeuble
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique, faux plafond avec éclairages encastrés
Le chauffage et le rafraîchissement des bureaux sont réalisés par un plafond rayonnant assurant une température de 19°C par -10°C extérieur en hiver et 27°C par 32 °C extérieur en été
Sol

Accès rapide au réseau routier et autoroutier, boulevard périphérique L. Bonnevay et autoroute A7 / Bus TCL 12E, 17, 32, 176 et 179 - Tramway et Métro B / Gare de Lyon Perrache Gare Jean Macé (TER, Métro, Tramway)