Type de contrat : 6 ans fermes

Dans la Zac de Gerland Sud, à proximité des grands axes, 5 immeubles mixte bureaux et activités tertiaires neufs.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 092 € à 62 040 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage par LED
. Climatisation réversible par zone
. Moquette au sol (sauf RDC)
. Plinthes techniques périphériques avec courant fort
. RDC : 4,20 m sous dalle.
. Accès double porte.
. Contrôle d'accès par Telpass et digicode
. Site clos
. Ascenseur
. Sanitaires communs
. Cafétéria à 3 min à pied
. BATIMENT E et F :
. Démarrage des travaux prévus en juin 2022 pour le E
. Livraison prévisionnelle en juin 2023 pour le E
. Surfaces plancher
. Terrasse privative au R+1
. 55 places de stationnement extérieures
. Division par niveau

. Accès : Boulevard périphérique, avenue Tony Garnier, Boulevard Chambeau de la Bruyère
. Bus : Ligne Zi6 reliant le métro B et le tramway T1 à Debourg et le pôle multimodal de Jean Macé
. Pôle multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, bus, Tramway T2