Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 340 m²
Référence : 2210100128128
Bureaux
340 à 1 075 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69007
rue Challemel Lacour - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 1075 m² de bureaux divisibles à partir de 340m², situés au pied du Tramway T6 et à l'entrée du Parc arboré de l'Artillerie. Plateaux de bureaux lumineux entièrement rénovés.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 833 € à 8 958 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 675 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 340,00 m²
Hall d'entrée
Digicode / Interphone
Fibre optique
23 Parking(s) extérieur(s)
Locaux rénovés
Faux plafond
Climatisation réversible neuve
Grand open space
Sol : moquette
Luminaires : LED
Emplacement et accès
Au pied du tramway T6 "Challemel Lacour - Artillerie"
Métro ligne B "Debourg" à 2 min en tramway
Avenue de Gerland à 5 min / Autoroute A7 à 10 min en voiture
Transports en commun autour du bien
Gabriel Rosset (soit 1 min à pied) Debourg (soit 9 min à pied) Stade de Gerland le Lou (soit 12 min à pied) Ens Lyon (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
135 à 4 380 m2
96 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Manufacture des Tabacs, entre le tramway et la station de métro Sans-Souci, deux plateaux de bureaux disponibles à la location de courte durée 69003 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tram...
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession un local commercial de 49m2. Au coeur de la rue du Plat, l'emplacement se prête parfaitement à toute activité de proximité. La superficie du local est répartie de la manière suivante : rez-de-chaussée : 34m2 ; mezzanine : 15m2...
100 m2
Nous consulter
69006 Lyon 6e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer à Lyon 6ème d'une surface d'environ 100 m² au 1er étage. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés composés de 3 bureaux individuels, 1 bureau double, 1 grand bureau d'accueil et 1 espace kitchenette. Ce local dispose...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
110 m2
358 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un open space privatif pour 10 personnes et d'un accès illimité à plus de 70 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial • Utilisation des espaces communs (cuisine, coin café mais PAS au salon) • Wi-F...
110 m2
358 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Vous cherchez de grands bureaux pour votre équipe qui s'agrandit ? Bénéficiez d'un open space privatif pour 10 personnes additionné d'un accès illimité à plus de 250 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial •...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
