Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 700 m²

SWELY - Bâtiment WHOOP
Rue Pierre Gilles de Gennes - 69007 LYON

Nous vous proposons un magnifique plateau de bureaux, cloisonné et câblé, au cœur de la zone TECHSUD et plus particulièrement du Parc Tertiaire SWELY. Les prestations sont très qualitatives et les aménagements pensés pour le bien-être de ses utilisateurs (vaste cuisine équipée, espace convivial...)
Le cœur d'ilôt végétalisé de SWELY vient agrémenter ce confort.

Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l'extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes

Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole

• Disponibilité : 01/05/2023
• Restauration : Cafétéria l'INSTANT à proximité

• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Eclairage Bureaux : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Fenêtres : Avec stores intérieurs
• Gestion technique centralisée : Oui

• Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Restauration : Cafétéria l'INSTANT à proximité
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Type d'immeuble : Oui

• Cuisine équipée, Ventilos convecteurs 2 tubes/2 fils dans les faux plafonds
• Espaces verts en coeur d'Iiôt, Ventilation double flux
• Pkg voiture : 1 place extérieure à 800€ HT / an

SWELY, 23 Boulevard Chambaud de la Bruyère, 69007 Lyon

• Autre desserte : Accès direct Bd périphérique
• Aéroport : Lyon Saint Exupery 30 minutes
• Bus : Lignes 60 & 64
• Desserte routière : Grands axes
• Environnement de proximité : Tertiaire
• Gare SNCF : Perrache
• Métro : Ligne B
• TER : Oui
• Tramway : T1 station Debourg 13 minutes
• Tramway : T6 station Challemel Lacour 8 minutes