Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 352 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à vendre ou à louer de 351 m² à Lyon 69009 . Au coeur de Vaise , bel ensemble de bureaux en duplex , atypique , en très bon état avec parkings. Conception bioclimatique du bâtiment au sein d'un environnement végétal préservé. Le site de Greenopolis est fermé et sécurisé , il est en Zone Franche Urbaine et bénéficie d'une excellente accessibilité routière (TEO et A6 ) et d'une très bonne desserte en transports collectifs et par le pôlemultimodal "Gare de Vaise". Tel 06.61.62.50.50 brigitte.vieux-rochas@malsch.fr

Prix de vente : 1 161 600 €

Loyer : 212 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 219 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 10 600 € HT/an
Taxe foncière : 61 230 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bus 55 et 66 et toutes lignes par la gare de Vaise
Métro ligne D

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Conception bioclimatique : Chaufferie bois centralisée , groupe frigorifique à absorbtion (700 KW) ,Protections solaires adaptées Comptage de calories par lot dans gaine technique VMC double flux Plinthes périmétriques