Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 720 m²
Référence : 2310100723
Bureaux
720 à 1 843 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité à louer à Lyon 9. D'une surface de 1 097 m², l'ensemble est divisible à partir de 322 m². Il est composé de 775 m² d'activité et de 322 m² de Showroom. Idéalement situé, à 500 m de l'A6 et proches des commerces. Environ 30 places de parkings disponibles. Idéal pour une activité de stockage ou commerce de gros. Restauration possible Hauteur 7m
Prestations du bien
- Showroom:
- Carrelage
- Faut plafond
- Vitrines
- Activité:
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Skydômes
- Luminaires suspendus
- Haut. libre min. ss poutre : 4,65 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton banché
Informations financières
- Informations location : Charges + Taxe Foncière : 20% d'un an de loyer HT
Environ 30 parkings - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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