Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 23101007289
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 150 m² au 2ème étage. Ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de 4 places de parking (2 extérieures + 2 en sous-sol).
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds avec pavés LED
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Cuisine équipée
- Porte blindée
- Câblage électrique
- Chauffage électrique
- 4 parkings (2 extérieurs + 2 en sous-sol)
Informations financières
- Charges minimales : 18 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Informations location : Loyer bureaux sans installation PAC : 110 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 19900 euros HT/HC/an
Loyer bureaux dès l'installation de la PAC : 125 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 22150 euros HT/HC/an - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Description du bien
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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