Commerce à 67000 Strasbourg à louer de 485 m²
Référence : 201040017970
Commerces
485 m2
67000 Strasbourg
Bail : 6-9 ans
Surfaces commerciales disponibles au sein de l'ilot NOLISTRA qui accueille 1 Hotel 4* "A LOFT", un immeuble de bureau (siege de PLURIAL : 2500 m²) et 180 logements
L'ilot NoLiStra s'inscrit dans les nouvelles mixités urbaines alliant le tertiaire (Siège de PLURIAL 2500 m²) "A LOFT" (Hôtel 4 *), du logement et du commerce en pied d'immeuble.
Particularité de ce site, extrêmement passant car reliant le quartier de Neudorf au centre ville de Strasbourg, les commerces sont tous à vocation des métiers de la bouche et alimentaires.
A souligner qu'une crèche devrait arriver sur le site.
Livraison fluides en attente en limite intérieure du lot, brut de béton,
Vitrines réalisées
Flux :
20.000 VL/jour sur l'axe route du Rhin
5.500 vélos/jour passant directement devant le programme
Frais de rédaction d'acte notarié (bail) : 3.500 euro HT/cellule
Activités autorisées: Activités : commerce de bouche (restauration - Brasserie, alimentaire, épicerie ...)
Situation/Transports :
Bus : Lignes 14- 15 et 24
Tram : lignes A et D, lignes C et E - Arret Etoile Polygone : 4100 p/jours
Accès routier : A4 et A35
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 708 € à 16 812 € HT-HC
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Landsberg~ 129 m (soit 2 min à pied)tram D E Etoile Polygone~ 451 m (soit 6 min à pied)tram D E Winston Churchill~ 482 m (soit 6 min à pied)tram C E Etoile Bourse~ 705 m (soit 9 min à pied)tram A D Schluthfeld~ 780 m (soit 10 min à pied)tram A E Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 10,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Commerces à Strasbourg peuvent vous intéresser
131 m2
482 500 €
67000 Strasbourg
IN SITU - STRASBOURG
À Strasbourg, à proximité de la gare, venez découvrir notre nouveau local commercial.
L'agence vous propose un plateau de 275,51m², au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf.
Un local idéalement situé : gare de Strasbourg (600m), proximité des transports en commun (bus et tr...
1 626 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
Le bien est situé à Strasbourg dans l'Elipse insulaire, rue du 22 novembre Cette rue est une artère urbaine emblématique, située au cur de la ville, elle est un lieu de convergence entre histoire et modernité. Elle bénéficie d'une a...
65 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
Ensemble immobilier mixte SENSATIONS - Surface à usage commercial en pied d'un immeuble récent au sein de l'Ilot Bois, secteur des Deux Rives. Projet structurant du développement urbain de Strasbourg, "Deux-Rives" traduit l'ouverture...
Ces annonces immobilières à Strasbourg peuvent également vous intéresser
218 à 1 716 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
Immeuble dernière génération, à construire au sein du Quartier d'Affaires International du Wacken, labellisé HQE Excellent, composé de surfaces tertiaires : 3 840 m² et une surface à RDC de 191,50 m² à usage de commerce/bureau Ces l...
219 à 1 940 m2
220 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Faisant face à la Place Adrien ZELLER, au bord du Boulevard de Dresde, l'opération MBIS va s'ériger sur 8 niveaux et développer une surface de plancher de 3 716m². Ce bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT sera relié au réseau de chaleur urbain et bénéficiera d'un système de rafraîchissement grâce à...
246 m2
200 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Description
BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG CENTRE-VILLE REF. OLBUR2203504
BUREAUX A LA LOCATION : 800 m² environ se composant de 4 lots de bureaux lumineux, aménagés, climatisés et cloisonnés selon lots, d'une surface allant de 145 m² env. à 300 m² environ. Situés à l'étage dans un immeub...
