Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 260 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local mixte de qualité développant 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives.
Disponible au plus tard le 1er Mai 2021.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 925 € HT-HC

Taxe foncière : 3 120 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
sol carrelé en RDC et lames PVC imitation parquet à l'étage
faux plafonds avec luminaires encastrés
climatisation réversible en faux plafond
plinthes périphériques courant fort et faible
menuiseries aluminium double vitrage
sanitaire
Parkings aériens collectifs
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : sol dalle béton
éclairage néons + skydome
triphasé (380V)
sanitaire d'atelier
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A51 à 500 mètres vers Marseille, Nice
D9 à 800 mètres vers Aix ou Vitrolles
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus