Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 285 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local de 285 m² développant 45 m² de bureaux et 240 m² d'activités. Bâtiment en béton, isolé, avec une porte sectionnelle 3 x 4 m et une hauteur sous poutres de 5,3 m minimum. Le tout sur site clos et sécurisé, avec places de parking collectives. Disponible le 1er Avril 2020 à la location.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Taxe foncière : 3 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Arrêt "Berthier" à 3 minutes à pied

Bureaux :
- entrée indépendante avec rideau métallique
- sol dalle béton
- éclairage néons + translucides
- prises courant fort et faible
- climatisation split réversible
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
Eclairage extérieur
Parking collectif
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Accès bâtiment : tout porteur par 2 portails coulissants
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + translucides
- prises électriques triphasées (380V)
- 1 trappe de désenfumage +1 RIA
- vestiaire + douche + sanitaire
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier