Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 908 m²

Disponibilité : 04/01/2021

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) un bâtiment indépendant sécurisé à usage d'entrepôt et de bureaux d'environ 908m² SDP sur une parcelle d'environ 2.150m², organisé comme suit :
R+0 = 635m²
- Entrepôt environ 362m² avec une hauteur d'environ 6,50m sous bac
- Entrepôt/activités et bureaux avec une hauteur d'environ 3,50m sous plancher
R+1 = 273m² de bureaux (7) et locaux sociaux (3 vestiaires, 2 WC, 1 réfectoire).
La superficie non bâtie est bitumée à usage d'aire de stationnement (10 véhicules) et de manœuvre.
Site clos.
Disponibilité: 04/01/2021
Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 12750.00

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 113 € HT-HC

Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 € HT/an

- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Vestiaires et réfectoire
- Baie de brassage + câblage
- Alarme
- Caméras
- 1 porte sectionnelle avec sas sécurisé
- RIA
- Mezzanine
- Double portail
- Barrière anti voiture-bélier
- Coffre fort
- Cuve à gasoil