Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 1 015 m²
Référence : 2210300119059
Entrepôts / Locaux d'activités
1 015 m2
13420 Gémenos
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Local d'activités Gemenos 13420
13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
SECTEUR PAYS DE L'ETOILE - NCT vous propose à la location un entrepôt de 1015m² au sein d'un parc d'activités récent. Les locaux disposent d'une partie entrepôt bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond ainsi qu'une partie bureaux aménagée.
Locaux neufs situés au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 128280 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 126 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 126 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 658 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Porte sectionnelle
Site sécurisé
Porte sectionnelle motorisée de 4,5m haut x 4m large
Bardage double peau
Mezzanine 300 kilos/m²
Dalle béton
Surface bureaux climatisés
Eclairage extérieur
Parkings privatifs
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à 5 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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- Murs agglo
- Parking Extérieur
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