Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dernières disponibilités - Proximité ZI PALUDS
NCT vous propose à la location des locaux d'activités situés au sein d'un parc d'activités récent. Situation géographique stratégique - proximité autoroutes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 133452 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 127 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 070 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 276 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Site sécurisé et clos
Locaux neufs
Bardage double peau
Mezzanine 300 kilos/m² a vocation de stockage ou surface bureaux complémentaire
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire
Eclairage extérieur
Parkings privatifs

ACCES ROUTIER : A50 à 5 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes