A LOUER - Local 190 m2 - ZI plaine de jouques
13420 Gémenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2022
GESTISUD IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location :
Au sein de la zone d'Activité de Gémenos, situé dans un ensemble immobilier de 8 Lots de type tertiaire,
a proximité de l'autoroute A50 des axes Toulon, Nice, Marseille
Disponibilité fin Mai 2022
Un local d'activité ( Lot 7 ) d'une surface totale de 190 m2 décomposé comme suit :
Rdc : Entrepôt 190 m2 dont bureaux d'environ 40 m2.
Étage : Mezzanine de stockage
Vestiaire—1 WC—1 Douche—Salle archive
1 Rideaux en Acier plein galvanisé—commande électrique / béton lisse / agglos bruts + bardage / faux
plafond sur toute la surface + 1 exutoire de fumée en toiture / en plafond par 9 réflecteurs de 58 W /
Loyer annuel: 18 000 € HT-HC / an
Charges incluant Foncier : 163 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 500 € à 1 504 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 163 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vestiaire
- Surface de bureaux: 40,00 m²
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 4,6 km transilien Gare ~ 4,7 km metro T Marthin Luther King ~ 4,8 km metro T Ravel Decroix ~ 5,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
