Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à louer de 2 700 m²

A VENDRE, A LOUER, site indépendant et parfaitement entretenu.

Local d'activité de 2 700 m² environ de plain-pied sis sur un terrain clos de 5 500 m² environ avec nombre d'emplacements de parkings pour les clients et le personnel.

Cet ensemble est compatible avec de nombreux types d'activités industrielles et artisanales.

Prix de vente : 2 800 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 700 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 100,00 m²
• Accès plain-pied

- Accès PL
- Accès plain-pied
- Accès semi
- Baie de Brassage
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Cantine
- Climatisation par pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- EDF Tarif jaune
- Local social
- Nature du sol : béton peint époxy
- Ossature métallique
- Parkings : client/personnel
- Portes sectionnelles grande largeur : 2
- Réseau CANALIS
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage : radiants au gaz
- Dalle de sol : charge pour machine-outil standard plus surcharge pour machine lourde sur une partie surface

Aéroport : Marseille Provence à 35 minutes.
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 30 minutes.