Type de contrat : 6-9 ans

A louer un entrepôt logistique de classe A (à construire) sur la commune de Montélimar (26200) à proximité de la N7.
Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11 m et de cellules en froid positif 2-4°C et 8°C possibles.
Il disposera également d'une cours camion de 35 m, de rampes d'accès de plain pied, de 30 quais niveleurs - Autodocks, et d'un réseau de Sprinkler ESFR.
Autorisation d'exploiter :
1510, 1511, 2662, 2663, 1530, 2920, 2925, 4320, 4330

Loyer : 53 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 636 € à 131 941 € HT-HC

Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Terrain de 70 000 m²
Entrepôt simple face de classe A
Structure béton
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée
Hauteur libre sous poutre de 11m
Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
Panneaux photovoltaïques en toiture
Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
Eclairage full LED
30 quais niveleurs 6t - Autodocks
Rampes d'accès plain-pied
Cours Camion 35m
Accès VL et PL séparés et dédiés
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
Sprinkler ESFR sous toiture
Murs coupe-feu entre cellules
120 places de parkings VL dont 3 PMR
20 PL en attente
Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
Cellules froid positif 2-4°C / 8°C possibles
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A

SNCF Montélimar
Accès routier N7