Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 717 m²

Type de contrat : Commercial

Au Nord de Toulouse, notre cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose un local d'activités disponible à la location. Ce local est situé au sein d'un ensemble multi locataires sur la zone de Fondeyre à proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute et de l'entrée de Toulouse par les Minimes. Ce local peut être aménage avec des bureaux. Sanitaires privatifs, mezzanine de stockage. Entrée vitrée ou porte sectionnelle selon les besoins du preneur. Grande cour commune traitée en PL, idéale pour les livraisons. Parkings VL en partagé. Ensemble clôturé et sécurisé par portail.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 884 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 929 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

- Mezzanine de stockage
- 3 bureaux cloisonnée à aménager
- Hauteur dépôt = 5 mètres
- Accès livraison = 4m40 Ht
- Portail manuel
- Faux plafond isolant dans le dépôt
- Ossature métallique
- Murs extérieurs maçonnés
- Murs séparatifs en bardage

Proche métro : Barrière de Paris/La vache

BUS 110 à 1 minute à pied vers METRO B

BUS 15 et 29 à 7/8 minutes