Type de contrat : 3/6/9

A proximité de la rocade sortie 4 à Bordeaux, RCG vous propose un local mixte en réhabilitation d'une surface de 641 m² environ composé de 151 m² de mezzanine à usage de bureaux, de 246 m² d'entrepôt et 244 m² de show-room.
Local livré brut de béton et fluides en attente.
Accès petits porteurs.
Produit rare, idéal pour du commerce de gros, bénéficiant d'une bonne visibilité sur axe passant, places de parking, site clos.
- Couverture fibrociment
- Ossature béton
- Panneau sandwich
- Hauteur faitage 7.70 m sablière 6.25 m
- Dalle béton quartz
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (dimension non communiquée)
- Terrain bitumé
- Accès camion
- Portail site clos
- Places de parking
- Bureaux en R+1
- Livrés brut et fluides en attente
Situation/Transports :
Autoroute à 5 mn de l'accès Rocade A630 Sortie n°4 - Pont d'Aquitaine
Bus à 2 mn des lignes 25/76
Aéroport à 15 km de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Tram à 15 mn de la ligne B - station "Berges de la Garonne"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge pour moitié par chacune des parties