Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à louer de 1 200 m²

A louer - Pessac

BNPPRE vous propose à la location un local situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A63 au cœur de la zone dynamique de Pessac Bersol. Il dispose d'un accès PL de plain-pied desservant un entrepôt avec ses 6 mètres sous poutre et une partie bureaux/showroom/banque d'accueil avec ses 10 mètres de vitrines. Le plus se situe à l'extérieur où vous trouverez une aire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l'A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.

Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel  / bureaux pour 400 m², d'un entrepôt de 400 m² d'une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 3 accès poids-lourds de plain-pied. A l'extérieur, bénéficiez d'une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.

Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d'activités dans la zone de Pessac Bersol.

05 56 44 09 12

• Disponibilité : 01/03/2024
• Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : RJ45
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Néon
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : 10 mètres de vitrines
• Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
• Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé et monophasé
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Goudronné
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Hall d'accueil : Indépendant
• Salle informatique : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Eclairage extérieur : Oui

33600 Pessac

• Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
• Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km
• Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
• Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
• Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km
• Tramway : B à 16 minutes 1 km