Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à louer de 400 m²

A louer - Pessac

BNPPRE vous propose à la location ce local à destination de showroom/bureaux et entrepôt. Situé à Pessac à proximité d'une sortie A63, cet ensemble bénéficie d'un bonne desserte en transports en commun. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur. A l'extérieur, de nombreux parkings VL et une grande aire pour l'accès PL. A l'intérieur, vous trouverez un dépôt lumineux grâce aux sheds, une hauteur mini de 6,00 m sous poutre, une porte d'accès de plain-pied. Le showroom et les bureaux sont climatisés. Le bien est en excellent état d'usage.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d'activités à Pessac situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité commerciale. A proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, vous profiterez également d'une bonne desserte en transports en communs. Ce local est dans un environnement industriel qualitatif proposant une large offre de services et restaurants.

Découvrez ce bâtiment en excellent état d'usage d'une surface totale de 400 m². Vous bénéficierez d'un joli showroom lumineux et bureaux de 240 m² ainsi que 160 m² environ de dépôt avec une porte d'accès de plain-pied.

A l'extérieur, de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos clients et un espace qui facilitera les manœuvres de réception et expédition de marchandises.

Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d'activités avec une excellente visibilité à Pessac.

05 56 44 09 12

• Disponibilité : 01/03/2024
• Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m X 3,90 m (L x h)

• Hauteur sous poutre : 5,85 m mini
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Climatisation : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés leds 60X60
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m X 3,90 m (L x h)
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sol bureaux : Parquet
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Seconde main

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Parpaings-bardage db

• Parking : Oui

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Eclairage extérieur : Oui

33600 Pessac

• Aéroport : 9 km
• Bus : N°74 190 m
• Desserte routière : Autoroute A63 sortie N°26 a 350 m
• Environnement de proximité : Activité - tertiaire - commerces
• Tramway : B 1 km