Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 400 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer,
Local d'activité d'environ 420 m2, dans bâtiment mitoyen, composé de :
- 220 m2 d'entrepôt avec mezzanine,
- 170 m2 de bureaux en RDC et R+1,
- 30 m2 de showroom en open space.

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 802 € HT-HC

Taxe foncière : 3 480 € HT/an

Entrepôt climatisé avec mezzanine d'environ 220 m2,
Murs en parpaings, toiture en fibrociment isolée en sous face, dalle en béton lissé peint. Hauteur sous plafond de 3m à 5,12m, rideau métallique électrique avec vitrine de 4,98m L x 3,46m H, électricité triphasée.
Espace bureaux de 100 m2 en R+1 (4 bureaux cloisonnés et mezzanine ouverte) et 70 m2 en RDC (3 bureaux cloisonnés et local serveur) le tout climatisé, un espace sanitaire avec 2 WC et un point d'eau.
Showroom en open space de 30 m2.
Accès poids-lourds
Un quais de plain pied et un quai poids-lourds.
Alarme.
16 places de stationnement privatives, parking fermé par portail manuel.

Route RD 65 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès n°31 Montpellier Ouest à 2mn
Aéroport International Montpellier Méditerranée à 12mn
Gare St Roch à 10mn et Gare TGV Sud de France à 14mn