Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 63 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein de l'immeuble LE CORNER à GAROSUD MONTPELLIER
A louer,
2 ateliers neufs de :
- une surface de 63,86 m2 (lot n°4)
- une surface de 67,75 m2 (lot n°5)

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 612 € à 1 273 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an

• Divisible

Chaque atelier est composé d'une dalle en béton lissé au sol, murs en parpaing et béton, une porte sectionnelle motorisée, une porte d'entrée vitrée et fenêtre.
Hauteur sous plafond 3m.
Un compteur électrique/ lot.
Une arrivée d'eau et une évacuation en attente.
Une place de parking privative/lot (possibilité de louer des places supplémentaires en sus).
Chaque local bénéficie d'un accès par le patio central et par la porte sectionnelle côté parking.
Parking goudronné et clôturé, bénéficiant de places de parkings visiteurs.
Possibilité de créer des bureaux à l'arrière des locaux aux frais du bailleur moyennant un surloyer.

Autoroute A709 / A9 accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Tramway station Victoire 2 à 10mn à pied
Excellente visibilité depuis le rond-point "Métro/Grand Frais"