Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer à partir de 282 m²

Disponibilité : 01/04/2022

INNOVESPACE - BATIMENT A
CARQUEFOU - LOCAUX A VOCATION COMMERCIALE NEUFS
Au coeur d'un programme neuf développant 3 bâtiments distincts, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons ces locaux à vocation commercial BtoB. Chaque cellule dispose d'un entrepôt, d'un espace bureaux / showroom, et d'une porte sectionnelle. Prestations de qualité.

Installez votre activité dans des bâtiments neufs situés sur le secteur de Nantes métropole, sur la commune de Carquefou. Ces cellules d'activité proposent des prestations qualitatives, dans un environnement dédié à l'industrie. Cet ensemble immobilier clos est développé sur 3 bâtiments distincts, l'un est dédié au stockage et à la petite logistique disposant de quais, un autre présente des caractéristiques de locaux d'activité classique (entrepôts et bureaux), et le troisième, plus commercial offre un espace showroom, des bureaux et un espace stockage.

Division et flexibilité sont possibles.

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 919 € à 18 165 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Desserte routière : RD723 / A811
Gare SNCF : à 25 minutes
Immeuble : Village d'entreprises clos et sécurisé
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 62 Places
Source chauffage : Gaz
Restauration : à proximité du parc d'activités
Enseignes à proximité : Centres commerciaux Carrefour et Paridis
Environnement de proximité : ZI de Carquefou
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : + point d'eau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Puissance électrique : Tarif Jaune puissance à définir

Lefeuvre~ 111 m (soit 1 min à pied) 77
Halvêque~ 2,1 kmtram 1
Beaujoire~ 2,3 kmtram 1
Haluchère - Batignolles~ 2,8 kmtram 1 36 transilien
Ranzay~ 3,0 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 14,7 km