Entrepôt / Local d'activité à 44570 Trignac à louer de 797 m²

LOCAL D'ACTIVITES
- 44 TRIGNAC

Sur un ensemble immobilier clos, un bâtiment d'une surface totale de 797 m² environ composé de :
2 nefs d'activités communicante pour 603 m², accessibles par rideaux métalliques motorisés et offrant une hauteur libre sous poutres de 4,5 m. Toiture fibro-ciment isolée par l'intérieur (panneaux shedisol). Eclairage zénithal et latéral sur la longueur d'une nef. Local compresseur.
120 m² de bureaux aménagés, dont cuisine.
Travaux de restructuration et évolutions possibles au loyer de 90 € HT/m²/an.

A Trignac, aux portes de Saint-Nazaire, au bord de l'estuaire de la Loire et du pont, au cœur de la ZI Altitude qui regroupe plus de 40 entreprises.
Environnement porté par l'activité portuaire, navale et aéronautique et les principaux acteurs tels que Les Chantiers de l'Atlantique, Airbus, leurs sous-traitants et logisticiens.
Un bâtiment en complète restructuration de 600 m² de locaux d'activités et 250 m² de bureaux (évolutions et travaux complémentaires possibles).
 

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

44570 Trignac

• Desserte routière : A proximité de la N171 (axe Nantes / St-Nazaire)