Entrepôt / Local d'activité à 44570 Trignac à louer de 1 100 m²

BATIMENT D'ACTIVITE RECENT
- 44 TRIGNAC

Sur un ensemble immobilier clos, un bâtiment d'une surface totale de 1 100 m² environ composé de :
1 bâtiment industriel de 470 m² env., accessible via une porte sectionnelle et offrant une hauteur sous poutre de 7,50 m. Murs en briques + bardage simple peau, toiture en bâti métallique isolée par l'intérieur (panneaux shedisol). Pont roulant de 10 T.
1 bâtiment industriel de 527 m² env., connecté au 1er bâtiment, en construction métallique, accessible via une porte sectionnelle. Hauteur sous-poutre de 4 m. Travaux de restructuration et évolutions possibles au loyer de 85 € HT/m²/an.

Sur la commune de Trignac, limitrophe de Saint-Nazaire, au bord de l'estuaire de la Loire et du pont de Saint-Nazaire, au cœur de la ZI Altitude qui regroupe plus de 40 entreprises, environnement porté par l'activité portuaire, navale et aéronautique et les principaux acteurs tels que Les Chantiers de l'Atlantique, Airbus, leurs sous-traitants et logisticiens.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles
• Etat des locaux : Très bon état

• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

• Etat des locaux : Très bon état

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Règlementation thermique RE 2020

44570 Trignac

• Desserte routière : A proximité de la N171 (axe Nantes / Saint-Nazaire)