Entrepôt / Local d'activité à 59150 Wattrelos à louer à partir de 196 m²

WATTRELOS
ADPARK - PA LA LAINIERE

Le programme, situé dans le nouveau quartier d'activités de la Lainière, sur les villes de WATTRELOS et ROUBAIX, accueillera des PME-PMI, des activités de petites et moyennes productions, des activités industrielles, artisanales et commerce de gros, des activités tertiaires ainsi que des logements. Le programme se compose de 3 bâtiments divisés en plusieurs cellules d'activités.

Le programme, situé sur la commune de Wattrelos dispose d'une accessibilité remarquable. C'est aujourd'hui un lieu central pour de nombreuses activités.

• A 500 mètres du boulevard de la Liberté.
• A promixité à la voie rapide France-Belgique permettant de rejoindre rapidement Lille et la gare TGV, Tournai et Courtrai (à 7km de l'A22 et 15km du centre-ville de Lille).
• A 5 min de la gare de Tourcoing.

Ce programme, neuf, d'une surface totale de 5.687 m² sera divisible en plusieurs cellules allant de 200 à 400 m², avec des places de parking.

Le programme se compose comme suit :

Surface terrain : 10.324 m²

Surface bâtiments : 5.687 m²

Surfaces disponibles :

• Bâtiment A : 1.439 m² (13places de parking VL)
• Bâtiment B : 2.750 m² (24 places de parking VL)
• Bâtiment C : 1.522 m² (16 places de parking VL)

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Disponibilité : Immédiate.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 3*3m, Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous bac minimum

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage intérieur : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3*3m, Oui
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Electrique

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau, Bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant, Bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant

• Parking : Oui, Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Autres WC PMR au RDC
• Mezzanine : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui

• Aire de détente au nord du site

59150 Wattrelos

• Bus : Arrêt "Pn Cartigny" à 2 minutes à pied - Lignes : CIT5 et Z6 130 m
• Bus : Ligne CITT arrêt Cartigny
• Desserte routière : A22 7 km
• Desserte routière : A22 7 km
• Desserte routière : Proximité A22, sortie 13
• Enseignes à proximité : Oui
• Enseignes à proximité : Oui
• Environnement de proximité : A 15 km du Centre ville de Lille
• Environnement de proximité : A 500 mètres du Boulevard de la Liberté
• Gare SNCF : Europe à 41 minutes en transports en commun 14 km
• Gare SNCF : Flandre 20 minutes en voiture 14 km
• Métro : A vélo (station "Gare Jean Lebas") 12 minutes
• TER : A vélo (Gare de Roubaix) 12 minutes
• TER : Gare de Tourcoing 5 m
• Vélos partagés : Station V'Lille "Rue de la Vigne (Roubaix) 900 m