Entrepôt / Local d'activité à 59220 Denain à louer de 99 281 m²
Référence : 23103005104
Entrepôts / Locaux d'activités
99 281 m2
59220 Denain
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Non divisible
Description
Nous vous proposons à la location un entrepôt XXL de classe A neuf, situé dans la commune de Denain sur la dorsale logistique. Les Hauts-de-France bénéficient d'une localisation géographique exceptionnelle. Le site où sera l'entrepôt offre une situation idéale, à l'intersection de l'A2 et l'A21. De nombreuses entreprises y sont implantées.
L'actif développe une surface totale d'environ 99.000m² non divisibles. L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 12.20m, de 114 portes à quai, 4 locaux de charge, un local gardien, une charge au sol de 5t/m² ainsi qu'une toiture solar ready.
Une voie ferrée spécifique au site va être créée, en plus du projet de port fluvial.
ICPE : (A) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925
Caractéristiques
- Foncier : 203.320 m²
- Plateforme multimodale embranchée ferroviaire et fluvial
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Structure béton
- Toiture solar ready
- Hauteur : 12,5m
- Hauteur libre stockage : 12,2 m
- Hauteur sous poutre : 11,4 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage : 150 lux
- 114 accès à quai (dont accès de plain pied : 4, dont quai FER : 11 portes)
- Portes équipées d'autodocks, niveleurs électriques, butoirs, sas d'étanchéité
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Aire de stockage de containers : 3 000 m²
- ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4734
- Alarme incendie, exutoires de fumée, skydômes
- Sprinkler
- RIA
- Portail électrique de fermeture du site
- Un poste de garde
- 350 places VL (dont 8 PMR et 12 places véhicules électriques équipées)
- 10 places PL + 15 attentes
- Minimum 20 places abri vélos
- Création d'une voie ferrée spécifique au site
- Projet de port fluvial
- 16 cellules de 6 000 m²
- Possibilité d'adapter le nombre de portes dans l'entrepôt
Accessibilité
Quartier
Transport
Bus 9
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 2
Éducation
École 2, Collège 1, Lycée 1