Entrepôt / Local d'activité à 65310 Odos à louer de 951 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer entrepôt situé à l'arrière d'un ensemble immobilier de 4 cellules en bordure de départementale disposant d'un grand parking et d'un accès poids lourd.
Anciennement Vial Menuiserie divisé en 2 lots (Alliance Auto Industrie partie avant et partie arrière local vacant).
Travaux d'aménagement à prévoir.
Hauteur sous plafond minimum 4 m maxi 7.29 m
Plusieurs accès à l'entrepôt dont un quai de déchargement
Possibilité de louer une surface commerciale complémentaire de 484 m² en devanture (ex salle de remise en forme Wake up).

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 566 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 368 €

Honoraires preneur : 6 419 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 699 € HT

Les honoraires TTC sont de 7 703,10 €
La taxe foncière est à charge preneur
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Accès poids lourds

Ensemble immobilier donnant sur la D921 A, facile d'accès, aire de stationnement, accessible par les poids lourds

Tarbes~ 3,1 kmtransilien