Bail : 3/6/9
A louer local d'activité mixte sur axe passant en excellent état dans un bâtiment rénové récemment.
L'actif est composé de deux niveaux, un RDC de 90 m² et158 m² en R+1
Il dispose d'un parking de 44 places communes
Caractéristiques :
- Normes ERP
- RDC : Sas d'entrée avec cage d'escalier, porte sectionnelle
- R+1 : 4 bureaux, salle de repos avec point d'eau, salle de réunion, espace accueil sur le palier, sanitaire et local d'archive.
Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de cloisons semi-vitrées, de la climatisation, d'un sol stratifié imitation parquet et d'un sanitaire indépendant.
Le local d'activité dispose d'une hauteur sous plafond de 3m, dallage au sol et d'une porte sectionnelle.
Prix
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 875 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 050 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 896 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 625 € HT
Taxe foncière : 11 200 €
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Très bon état
- ERP
- Location pure
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Classe de l'entrepôt: C i
- Capacité de stockage: 90.0 m³
Possibilité de remettre une alarme et un système de vidéosurveillance à charge preneur
Emplacement et accès
L'accès au local se fait par les routes D921 A, N21, A64
Transports en commun autour du bien
Tarbes~ 3,1 kmtransilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness