Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 3 730 m²

Equipements entrepôts : Structure en béton,
Charges au sol SS-1 et SS-2: 1t / m²,
Charges au sol RDC / R+1: 350kg / m²,
Finition des façades en panneaux métalliques plans laqués,
Châssis STADIP 44/2-16-4 lame argon,
Portes automatiques vitrées de 3m x 2m pour accéder à la rampe au 1erétage,
Portes sectionnelles laquées pour accès au RDC,
Ascenseur 630kg avec portes inox.
SECOND OEUVRE :
Doublage et peinture de l'ensemble des façades du SS-1 / RDC / R+1,
Réalisation des blocs sanitaires et vestiaires compris carrelage au sol et appareils sanitaires,
Faux plafonds sur l'ensemble du rezde chaussée et du 1erniveau,
Portes pleines stratifiées.
LOTS TECHNIQUES
Eclairage LED sur l'ensemble du projet,
Interphones / visiophones au droit des deux portails et de l'entrée principale,
Chauffage / Climatisation / Ventilation Double Flux du rezde chaussée et du 1erniveau,
Chauffage par aérotherme gaz du Sous sol -1.
EXTERIEURS
Portails coulissants motorisés
Plantation d'arbres et arbustes
Cheminements piétons en béton désactivé
Situation/Transports :
.A6 (Paris) .A7 (Marseille) .A42 (Genève) .A43 (Grenoble)
GARE TGV PART-DIEU à 15min en voiture et tramway
GARE TGV PERRACHE à 15 min en voiture et 20 min en métro
Ligne D à 7 min à pied > Centre ville (Lyon Bellecour) en 14 min
à 8 min à pied > Gare Part-Dieu en 13 min
LYON SAINT EXUPÉRY à 15 minutes en voiture, moins d'une heure en transport

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 47 446 € HT-HC

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• ERP
• Vestiaires
• Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Loyer Show Room : 165 euros m²/an HT
Loyer Atelier : 90 euros m² : an HT
Loyer Parkings Extérieurs: 500 euros place / an
Loyer Parkings sous-sol : 1 000 euros / place / an