Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 437 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER A VENDRE- 69200 VENISSIEUX - Local d'Activité de 437m² dans un parc d'activité rénové. Le local est composé de 287m² de surface d'activité et 150m² de bureaux avec 7 places de parkings. Accessible poids lourds. Le local et le parc d'activité sont en bon état, les bardages ont été changés récemment. Local lumineux avec pont roulant de 3,2 Tonnes.
Fourni avec baie de brassage et racks de stockage.
Idéalement situé dans la zone de l'Arsenal à Vénissieux proche du Boulevard Périphérique et de l'Autoroute A7. Gare de Vénissieux avec accès Métro-Tramway-SNCF à moins de 10 minutes à pied.
Disponible immédiate
Contact : Jérôme GONTIER 06-63-29-85-18

Prix de vente : 420 000 €

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 460 € HT/an
Taxe foncière : 3 925 € HT/an

Bus TCl C12 / Métro-Tramway-SNCF Gare de Vénissieux à moins de 10 minutes à pied

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dalle industrielle
- Double vitrage
- Façade bardage : Bardage rénové
- Hauteur sous ferme : 4,65
- Hauteur sous plafond : 6
- Nature du sol : Goudronné
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nombre de bureaux : 5
- Pas de chauffage
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants : 3.2 T
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : Rideau métallique
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires privés
- Skydome
- Stores
- Toiture isolée
- Type de chauffage : Convecteur
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