Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer à partir de 390 m²
Référence : 2110300123434
Entrepôts / Locaux d'activités
390 à 9 537 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Au cœur de la ZI Vénissieux/ Corbas / Saint Priest , parc d'activité en cours de développement offrant des surfaces à partir de 379 m² environ.
Prix
Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : À partir de 55 633 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 421 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Luminaires pavés LED assurant 300 lux mini dans les bureaux
Spot LED assurant 150 lux dans les sanitaires
Installation de type réversible VRV
Température de référence : + ou - 19°C par -6°C extérieur en hiver et + ou - 27°C par 32°C en été
Ventilation double flux
Sanitaires salon décoration de l'architecte
Bardage métalliques nervuré isolé
Murs maçonnés enduits
Surcharge admissible RDC : 3T/m²
Murs séparatif parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2h
Couverture en bac acier galvanisé isolé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
Désenfumage selon réglementation
Eclairement zénithal sur 4% de la surface de toiture
Accès piétons : porte piétonnes métalliques
Eclairage LED assurant 150 lux
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Sol: Béton
- Divisible
- Surface de bureaux: 2 297,00 m²
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Au cœur de la ZI Vénissieux/ Corbas / Saint Priest ,parc d'activité en cours de développement offrant des surfaces à partir de 390 m² environ.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
M. Houël Hôtel de Ville~ 1,7 kmtram 4 Croizat - Paul Bert~ 1,7 kmtram 4 Lycée Jacques Brel~ 1,9 kmtram 4 Vénissieux~ 2,1 kmmetro D tram 4 transilienGare de Vénissieux~ 2,2 kmmetro D tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 14,4 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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Faux plafond
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